Требования к предмету залога:

1. Предметом залога может являться отдельная квартира в многоквартирном доме или отдельно стоящий жилой дом (коттедж для постоянного проживания), на которые в установленном законом порядке оформлено право собственности и которые расположены на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
   
2. Предмет залога должен отвечать следующим требованиям:
   
   2.1. Иметь отдельную от других квартир или домов кухню и санузел Коммунальные квартиры на территории Санкт-Петербурга  не принимаются в залог;
   2.2. Быть подключенным к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения;
   2.3. Быть обеспеченным горячим и холодным водоснабжением в ванной комнате и на кухне;
   2.4. Иметь в исправном состоянии сантехническое оборудование, двери, окна и крышу (для квартир на последних этажах и отдельно стоящих домов).
   
3. Здание, в котором расположен предмет залога, должно отвечать следующим требованиям:
   
   3.1. Не находится в аварийном состоянии.
   3.2. Не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт.
   3.3. Иметь цементный, каменный или кирпичный фундамент.
   

4. Предмет залога (жилой дом с земельным участком) должен отвечать следующим требованиям:  

   3.1.  год постройки, указанный в технической документации (справке БТИ, техническом паспорте) не должен быть датирован ранее 1990 года или в отчете оценщика степень ликвидности объекта должна быть указана как высокая.

   3.2. Кадастровый план, который предоставляется вместе с пакетом документов на жилой дом, должен содержать информацию о назначении земельного участка, т.е. земельный участок должен быть представлен для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.

5. Стоимость предмета залога определяется на основе оценки независимого оценщика. Оценщик должен предоставить подробное описание имущества и оценку его рыночной стоимости, т.е. цены, которую покупатель готов заплатить продавцу на свободном рынке.
   
6. Продавец (собственник) жилья не должен состоять в родственных связях с заемщиком (созаемщиками).

Заполнить анкету на кредит